De Cujus Sem Herdeiros Com Inventário Encerrado, De Quem É A Legitimidade Passiva?

Caros colegas, tenho que entrar com ação de Adjudicação Compulsória contra proprietário do imóvel já falecido há 30 anos, sem deixar herdeiros, cujo inventário também encontra-se encerrado, de quem seria a legitimidade para figurar no polo passivo desta ação?

Desde já muito grata pela atenção e ajuda!

Cássia

Bom dia Dra.
Posso estar enganado, mas acho que poderia ser do Inventariante, mesmo após o encerramento do Inventario.
Por outro lado, não se olvide das possibilidades de Usucapião por justo titulo, tendo como polo passivo aquele que constar como proprietário na Matricula do CRI.