REVOGAÇÃO DE PROCURAÇÃO - IMOBILIÁRIA

Olá! :wacko:
Gostaria de saber como deve meu pai proceder no caso que explicarei abaixo:
Nós alugamos uma casa para uma senhora que sempre paga em dia para a imobiliária, o problema é que estamos já no terceiro mês que esta imobiliária não está adimplindo com a sua obrigação. Já falamos com a inquilina e esta nos comprovou que paga corretamente. Além desse débito, a imobiliária deixou de pagar o IPTU, colocando meu pai numa situação complicada. :angry:
Gostaríamos de saber como proceder nesse caso. Pensei em revogar a procuração que esta na imobiliária e trocar a administração desse imóvel. A imobiliária pode recusar-se a entregar os nossos documentos. Como forçá-la a pagar o que nos deve (aluguel + impostos)?
Mais um agravante: mês passado a imobiliária nos deu um cheque sem fundos...
Desde já, muito obrigada,
Alexandra Junqueira.

Cara Colega,

Entendo que o não cumprimento de uma cláusula dessa natureza, por si só, realmente é um justo motivo para a rescisão do contrato, combinado com ação de perdas e danos,etc, etc., mesmo que o contrato seja tácito.
Já no lado penal, o fato caracteriza uma "apropriação indébita", crime.
Saudações,

Gilberto Lems