Compra E Venda De Imóvel

Prezados Amigos,

Gostaria de uma informação, no caso de compra e venda de um imóvel residencial, firmado contrato de promessa de compra e venda, posteriormente financiado pela CEF, o vendedor solicitou 90 dias para desocupar o imóvel, após o pagamento.
não houve tal previsão no contrato.

Neste caso poderá o comprador não concordar e notificar o comprador extajudicial para propositura de ação judicial?

grato mais uma vez

Olá dcsm, você é o Advogado do caso ???

Nobre amigo Mário,
sou sim, gostaria do debate para saber o ponto de vista dos ilustríssimos colegas, será que o caso de uma ação de imissão de posse resolveria o problema?

Aqui no RJ costumamos utilizar esse prazo de 90 dias para desocupação do imóvel,entendo que um mínimo de prazo deve ser concedido.

Minha sugestão é a do bom senso, haja vista que eventual demanda poderá acarretá em prejuízos ao seu cliente (tempo de julgamento), sugiro que negociem um tempo intermediário para desocupação antes de tomar as providências judiciais.

Em não havendo concordância com minha sugestão acima eu faria uma notificação extrajudicial para que o vendedor desocupe o imóvel.

Concordo com o Mario..... tente de forma amigável dar uma reduzida no prazo para a desocupação.
Caso não chegue a um consenso ai sim notifique extrajudicial extipulando um prazo para a desocupação, ou que desocupe de imediato.