Compra de terreno em processo de divisão e demarcação

Senhores, boa noite.

Fui procurado por um casal que comprou um terreno na zona rural há cerca de 6 anos, com contrato de promessa de compra e venda, pagamento em dia, tudo perfeitamente correto.

Este terreno é objeto de uma ação de divisão e demarcação de terras, iniciada por seus donos anteriores, mais ou menos pelo mesmo período de 6 anos.

O casal e o filho já possuem outros imóveis em seus nomes, único quesito que impossibilitou a usucapião extrajudicial.

Qual a melhor 'saída' para regularizar a situação do terreno para o casal de compradores?

Desculpem a forma tão resumida que escrevi, optei por ser conciso, creio que essas informações sejam suficientes.

Bom dia!

Talvez os vendedores possam fazer uma cessão de posse para que os compradores possam buscar a usucapião em nome próprio.

Boa\ noite doutor:
Minha inteira concordancia com entendimento da doutora MariaLaura.
Se os vendedores fazem um cessão de direitos possessórios, são somados os tempos das posses, com o que caberia a usucapião ordinaria

Dr Gonçalo, sempre presente em minhas dúvidas, e Dra Maria Laura.

Muito obrigado pela atenção e preciosa dica, vou agora mesmo dedicar o foco a essa linha.

Boa sorte, colega!

Por nada, foi um prazer. Eu sempre aprendo um pouco cada vez que tento colaborar...