Ação Renovatoria de Aluguel

Caros colegas, estou com um caso no escritorio em que meu cliente preenche todos os requisitos necessarios para renovação do contrato de locaçao, entretanto, resta uma semana para o termino do contrato.

Ressalte-se que meu cliente realizou varias melhorias no imovel, contando hoje com grande numero de clientes em seu restaurante, possuindo ainda, contrato com a prefeitura para fornecimento de almoço aos seus funcionarios.

Assim, tendo em vista que a ação nao foi intentada no prazo de 6 meses, seria ainda possivel o ajuizamento desta ação? E caso nao seja, qual seria a medida mais adequada?