Inventário

Bom Dia, Colegas...

Sou nova aqui no fórum...Estou com uma grande dúvida!

Sou advogada, recém formada e nunca fiz um inventário...

Bom, estou com uma causa destas e me surgiram algumas dúvidas:

1º) O de cujus faleceu em 2008, deixando 5 herdeiros:

a) cônjuge (viúva meeira)

b) 3 filhos maiores

c) um neto menor (ocorre que o filho do de cujus faleceu em 2005, não deixando nenhum bem- mas deixando um filho menor)

Assim sendo, fiquei na dúvida se devo fazer primeiro o inventário negativo do filho que faleceu, ou se posso, primeiro fazer a inicial do inventário do de cujus e no curso deste processo fazer o inventário negativo? (já que o filho não deixou nenhum bem?)

Se for possível fazer primeiro o inventário do de cujus ( sem a necessidade de fazer 1º o inventário negativo), quem devo relacionar como herdeiro o filho (falecido, explicando p/ o juiz q ele faleceu, não deixando bens, mas deixou um filho menor que o sucede da partilha) ou já coloco direto o neto (filho deste)???

E como seria esta inicial de inventário judicial??Peço somente para o juiz nomear um inventariante??Alguém tem um modelo?

2º) Outra dúvida que me surgiu é a seguinte:

O de cujus deixou 5 bens imóveis (de valores diferentes)

Cada herdeiro, inclusive a genitora do menor (que era companheira do filho falecido do de cujus, ou seja, não faz jus a herença) concordam em ficar com um bem, não havendo conflito, será que o juiz defere uma partilha onde cada herdeiro ficaria com um bem de um x valor, ou todos deverão ficar com a mesma quota, fazendo um condomínio necessário?

Ps. o bem do menor, aceito por sua representante- a genitora, é inclusive de valor maior que a quota que ele faz jus, portanto ele não seria prejudicado, será que o Juiz e o MP, criariam óbice ???

Bom colegas, como perceberam é um caso complexo e estou cheias de dúvias, aguardo resposta.

Att.