Posse de imovel

Ola.
Gostaria de saber informações sobre um imovel que compramos.
Ja fazem 4 anos que estamos neste imovel, compramos de um morador onde diz estar morando no imovel por 8 anos e o dono que consta no registro do imovel tinha sumido e nunca mais apareceu.
Vizinhos comprovam atraves de palavras que nunca viram os donos.
Só pessoas que moravam e saiam do imovel.
Quando foi comprado, foi feito um contrato no cartório como posse do imovel, mas só tem este contrato, nao tem nem o xerox dos documentos dem quem vendeu a posse.
É imovel de cohab, estava pendentes contas desde 1997, foram pagas estas contas, e quitado o imovel, mas foi dito que entrasse na justiça pra passar pro nosso nome.
Construimos no imovel, iptu nao tem aki pq é insento, neste contrato de posse consta que esta pessoa ja estava ha uns 8 anos.
E agora que esta quitado o imovel e construido,pegou valor no imovel, a verdadeira dona que esta nos papeis aparece e quer vender o imovel.
Ou pagamos o que ela quer no valor do terreno ou ela paga o valor da casa e o que pagamos de prestações atrasadas.
O que fazemos?

Por favor me ajude.
Se puder me enviar via e-mail ficarei grata.
francieledd@hotmail.com

Agradecida franciele

Você deve procurar um advogado de sua confinaça para orienta-la quanto a postura e procedimentos a serem adotados.

At.