Garantias Locatícias Na Lei 8245

Pessoal estou a elaborar um contrato de locação de valor volumoso.
por isso, estou tendo um certo cuidado e diante do antagonismo entre a vontade das partes e da Lei, pergunto:

A Lei 8245/91 veda mais de uma garantia locatícia prevista no paragrafo único do artigo 37.
Todavia, as partes estipularam fiança, caução e adiantamento de alugueis como garantias.
Nessa hipótese, qual o melhor caminho?
A principio tenho como proposta, não incluir tais clausulas no contrato, deixando apenas a fiança e resolvendo as demais por mero recibo referente a "locação", o que acham? Outras sugestões?
Grato,

Bom dia Dr.
Como bem anotado doutor, de fato, a lei veda mais de uma garantia locatícia. Existindo  fiador, seria ilegal a exigência de caução.
Por outro lado,acho que nada impediria a aceitação da caução, se "livremente" oferecida pelo inquilino, preferivelmente por meio de Notificação Extrajudicial, que o locador receberia e concordaria.
Quanto aos alugueres antecipados, nada impede que o inquilino resolva, de bom grado, pagar alguns antecipados, coisa que o locador não poderia recusar.
Ou seja, a lei veda a "exigência" e não a "aceitação" da garantia livremente oferecida.
Por pertinente, não se deslembre a chamada lei de luvas, ainda vigente, segundo  a sumula 123 do SRF, aplicável se a  locação for comercial.
É provável  que tenha cometido algum(s) equivoco(s), do ponto de vista adotado.
Com a palavra, os demais integrantes do Fórum.

Dr. Gonçalo, a minha dúvida é que, no caso do contrato, não seria ilegal constar mais de uma garantia?
Digo, eu pensei em fazer o contrato estritamente legal e falar para o locador apenas assinar os recibos sobre as garantias.
Mas seguindo o seu raciocínio não haveria empecilho se tais garantias constassem do livre consentimento das partes no contrato.
No aguardo,
Grato.

Sem dúvida doutor, duas garantias no contrato seria ilegal, por contrariar frontalmente a lei.