Inventario de Bens Financiados

Boa noite!

Minha dúvida é a seguinte: a pessoa que faleceu deixou um imóvel no qual residia com sua família. Esse imóvel foi comprado de um particular (Contrato de Cessão de Direitos), sem financiamento bancário, mas a falecida pagava o imóvel mensalmente diretamente ao Antigo proprietário.
Do mesmo modo, havia um segundo imóvel que a falecida vendeu também por meio de um contrato de Cessão de Direitos, a um terceiro que lhe pagava mensalmente.

Em ambas as negociações, as escrituras seria outorgadas após a quitação do imóvel.

Como ela faleceu antes eu questiono: os dois imoveis devem constar do inventario dela? o que ela comprou é o que ela vendeu?

Pergunto isso porque temo que se eu não fazer constar o imóvel vendido no inventario, quando a pessoa que comprou dela, terminar de quitar, os herdeiros dela não poderão outorgar escritura. Está correto esse raciocínio?