Partilha de bens em divórcio

Prezados, estou com dúvidas acerca de um processo judicial com partilha de bens. É muito comum o casal construir a casa na propriedade dos sogros. Assim, tratando-se de uma casa construída pelo casal no terreno dos sogros, ou até mesmo na laje, é possível dispor livremente desse imóvel no divórcio sem citação dos sogros? Fui procurado por uma senhora cuja casa foi construída encima da casa dos pais do cônjuge dela. O rapaz está disposto a ceder a parte dele e deixá-la morando lá. Considerando que essa benfeitoria foi construída dentro da propriedade de terceiro (sogros), seria possível isso ser feito no processo de divórcio sem ouvir os sogros?