Reconhecimento E Dissolução De União Estavel

Boa tarde

A situação é a seguite:

Na constancia da união estavel (de fato) a companheira adquiriu após sucessão hereditaria 50% do bem imóvel onde reside com o companheiro e filha. A outra metade, pertencente ao irmão desta, foi adquirida pela mesma através da dação em pagamento de fração ideal de 50% (metade de um terreno advindo da mesma sucessão hereditária), valor referente a venda de um automovel adquirido antes da contancia da união   e o restante com recursos comum ao casal e parcelas pagas na constancioa da união.

Agora com o rompimento da união o companheiro diz ter direito a metade do imóvel uma vez que realizou reformas e possui comprovantes de pagamentos que comprovam que investiu.
No meu humilde entendimento acredito que o companheiro só terá direito à parte que contribuiu na aquisição, ou seja menos de 1/4 da totalidade do bem.

Poderiam opinar em formas de resolver o problema?

Por gentileza Doutores preciso que me orientem. Obrigada

Dra Renata, 

ouso manifestar minha opinião sobre o assunto.

Na constância da união adquiriram 50% de um imóvel - 25% desta aquisição para o ex companheiro. Certo? Resolvida esta questão.

Passemos a discutir a outra metade.

Parte do pagamento se deu por entrega de um veículo (propriedade a ex companheira antes da união).
Neste caso verificar o valor atualizado desse veículo na data de hoje. Esse valor pertence a ex companheira, o restante parcelado e pago por ambos deverá ser dividido por dois.

Desse modo que desse 50% do imóvel , que vamos denominar de X, abate-se o valor do carro, que denominamos de  Y.
Assim, X-Y= Z (que deverá ser dividido por)

Essa é minha contribuição.
Aguardamos outras manifestações.

Abraço