Bom dia, caros colegas.

Preciso fazer planilha de cálculo para cobrar aluguéis do locatário, porém o mesmo vem sublocando o imóvel desde 2012 sem a anuência do meu cliente.

Neste caso:
1) faço os cálculos com base no aluguel da locação e nos aluguéis não repassados da sublocação;
2) ou só faço cálculo com base nos aluguéis da sublocação considerando o termo inicial o ano de 2012 e portanto não incluo os aluguéis da locação, a partir da mesma data?

Por favor, se puderem me ajudar nessa questão, eu agradeço!