Após a assinatura de distrato, pode o locador exigir que o locatário desfaça as modificações realizadas.

Obs. O contrato prevê essa possibilidade, porém no distrato não há menção alguma quanto a isso, inclusive dá total quitação, não sujeitando as partes a qualquer obrigação ou indenização.

Obrigada

Bom dia!

Pelos dados apresentados pela nobre doutora, acredito ser o distrato bilateral, pois fora assinado. Sendo esta a hipótese, não será possível exigir a cláusula contratual, uma vez que ela foi resolvida pelo distrato. O distrato bilateral resolve o contrato para ambas as partes, extinguindo os efeitos do contrato original.

Espero ter ajudado.

A resposta está no próprio distrato.

Se da total quitação, então os direitos e obrigações, para ambos estão quitadas.

Corretos os colegas.
Nos mantenha informados.

Renata, bom dia,

Em não havendo vícios qdo da formalização do distrato, não há q se exigir obrigações não previstas a não ser que tenha havido erro, dolo, coação do locatário.

Nobres Colegas ,

Em um contrato de locação é nula a cláusula que determina o pagamneto de multa por cessao de direitos, quando o contrato de locação tem como locatario pessoa juridica e o representante legal desta última ira ser alterado?