Boa tarde. Sou iniciante por aqui e agradeceria pelas dicas.
Sou nova na advocacia e estou com um caso cuja situação é a seguinte:
Casamento realizado com separação de bens devido a menoridade da cônjuge.
Filhos maiores.
Há um único bem imóvel, cuja aquisição se deu pelo cônjuge mediante contrato particular de compra e venda de imóvel urbano com sub-rogação de ônus hipotecário.
Há interesse no divórcio consensual.
O cônjuge se compromete e permanecer no imóvel e continuar o pagamento do financiamento. Entretanto, as parcelas se encontram em atraso e os valores estão sendo discutidos em ação própria apenas contra o cônjuge.
Qual seria o meio viável para realizar tal partilha? Deve-se avaliar o bem para então realizar a partilha?
Como proceder nesta questão?