Olá!
Colegas, sou iniciante na advocacia.
Fui procurada por um cliente que narrou a seguinte situação: ele namorava com uma garota, financiou um apartamento e durante o namoro permitiu que ela residisse nesse apartamento, ele continuou morando com sua mãe em outro bairro.
Com o fim do relacionamento ele permitiu que a moça continuasse no imóvel, por ficar perto da faculdade dela, com a condição de que ela pagasse as parcelas do financiamento a título de aluguel, mas não formalizaram esse acordo por escrito.
Ocorre que meu cliente descobriu que a moça não pagou nenhuma parcela do financiamento, como havia ficado acertado entre eles, dessa forma ele solicitou que a moça deixasse o apartamento, porém, ela se nega a sair.
Lhes pergunto:a ação de reintegração de posse seria a medida mais adequada para o meu cliente reaver o imóvel?
Serei muito grata se alguém puder me ajudar!

Boa tarde doutora:
Estou inclinado a entender exatamente como a senhora.
Ad cautelam poderia ser uma boa ideia efetuar, antes, uma Notificação Extrajudicial, via Cartório de Títulos e Documentos, endereçada à ocupante do imóvel, deixando claro que cedeu graciosamente o apto, desde que o Notificada pagasse mensalmente as parcelas do financiamento. E como os pagamentos não foram adimplidos, solícita que desocupe amigavelmente o imóvel, no prazo de X dias, deixando-o nas condições em que o recebeu, sob pena de, não o fazendo sujeitar-se a desocupação forçada, via judicial, e nesse caso, arcar com todas as despesas, honorários e taxas que o signatário se vir obrigado, na guarda e conservação de seus direitos.
Na reintegração, junte a prova da aquisição do imóvel mais a Notificação Extrajudicial não atendida, demonstrando que o autor exauriu todas as possibilidades antes de bater as portas da Justiça.
Existe uma boa possibilidade se resolver Extrajudicialmente.
Não custa tentar...
Mas, melhor aguardar novas postagens!

Concordo com o postado,pelo sempre brilhante e insigne Doutor GONÇALO.

Ademais,além da retirada forçada,precedida da desocupação forçada,com o auxílio da FORÇA POLICIAL, solicitaria, ainda, a imissão na posse.


Boa sorte , sempre!!

Só se for insig...ficante!:)

Agradeço muito pela ajuda dos colegas!
Desejo-lhes uma ótima semana! :)